скидки от Застройщика
рассрочка
первоначальный взнос
30%
0%
0 ₽
Собираем актуальные акции от всех застройщиков

от 0 ₽

первоначальный взнос

от 2%

семейная ипотека

0%

беспроцентная рассрочка

до 30%

скидки от Застройщика

НОВОСТРОЙКИ | АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лучшие условия
тем, кто с нами

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ|
|ПОЛНЫЙ ГИД

Какие инструменты используют застройщики в 2026 году?

Рынок новостроек меняется, и застройщики предлагают всё больше способов сделать покупку выгоднее. Мы собрали все актуальные инструменты - от финансовых схем до нефинансовых бонусов. Наши эксперты помогут выбрать оптимальный вариант под вашу ситуацию.
от 0 ₽
первоначальный
взнос
до 30%
скидки от
Застройщиков
0%
беспроцентная
рассрочка
от 2%
семейная
ипотека
Новостройки||УСЛОВИЯ
Субсидированная ипотека
Застройщик берёт на себя часть процентной ставки по вашему ипотечному кредиту. Вы получаете кредит по ставке значительно ниже рыночной - иногда от 0,1% годовых. Сниженная ставка действует не весь срок кредита, а лишь в течение определённого периода - обычно от 1 года до 3–5 лет.
Важно: Внимательно изучайте условия договора - итоговая переплата может оказаться выше, чем при стандартной ипотеке.
Новостройки||УСЛОВИЯ
ТРАНШЕВАЯ ипотека
Банк перечисляет застройщику деньги не сразу, а частями. Например, 40% суммы переводится в день сделки, а оставшиеся 60% только после ввода дома в эксплуатацию. Ежемесячный платёж - от 2 000 ₽ на период строительства.
Важно: Уточняйте, что произойдёт с платежом после ввода дома - он может вырасти в несколько раз.
Новостройки||УСЛОВИЯ
Беспроцентная рассрочка
Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика в рассрочку, без участия банка. Вы вносите первоначальный взнос и выплачиваете остаток частями. Первоначальный взнос может быть разным - от 0% до 40%. Например, у DOGMA ПВ от 0% для семей, которые ждут ребёнка.
Важно: Цены на квартиры в рассрочку могут быть немного выше, чем при 100% оплате.
Новостройки||УСЛОВИЯ
Трейд-ин
Программа обмена вашей старой квартиры на новую. Застройщик или его партнёр помогают продать имеющееся жильё и засчитывают его стоимость в счёт покупки новой квартиры. В 2026 году спрос на трейд-ин вырос на 20–25% по сравнению с прошлым годом. Скидка до 15% при обмене через партнёра застройщика.
Важно: Получите независимую оценку своей квартиры.
Новостройки||УСЛОВИЯ
ОГРАНИЧЕННЫЙ ПУЛ
Точечные акции на определённые квартиры с ограниченным сроком действия. Средний дисконт в первом полугодии 2026 года  7–8%. В массовом сегменте - 12%. При 100% оплате наличными скидка может достигать 10–35%.
Важно: Количество лотов ограничено, решение нужно принимать быстро.
Новостройки||УСЛОВИЯ
ПАРКИНГ В ПОДАРОК
Застройщик дарит машино-место или кладовую при покупке квартиры. В крупных городах стоимость машино-места может достигать 1,5–2,5 млн рублей. Для семей с автомобилем это очень выгодный бонус.
Важно: Количество лотов ограничено, решение нужно принимать быстро.
Новостройки||УСЛОВИЯ
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК
Застройщик предлагает квартиру с уже выполненной чистовой отделкой или отделкой «white box» бесплатно: выравнивание стен и пола. Монтаж дверей и разводка коммуникаций. Это возможность быстрее приступить к финишной отделке.
Выгода: Экономия на ремонте от 500 тыс. до 1,5 млн рублей в зависимости от площади.
Новостройки||УСЛОВИЯ
КОМБО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Застройщики всё чаще предлагают не одну акцию, а целый комплекс, который собирается под клиента. Тренд 2026 года: «Если год назад застройщики были заточены на один-два наиболее популярных инструмента стимулирования продаж, то теперь чаще это целый комплекс, который нередко собирают под клиента по принципу конструктора".
Важно: Количество лотов ограничено, решение нужно принимать быстро.
Новостройки||УСЛОВИЯ
СКИДКИ ПРИ 100% ОПЛАТЕ
При оплате всей стоимости квартиры собственными средствами застройщики предлагают максимальные скидки. Средний размер скидки 10–15%. При полной оплате без ипотеки до 20%. Максимальная скидка при 100% оплате до 30%.
Важно:Действует только при оплате собственными средствами, без ипотеки.
КУПИТЬ
НОВОСТРОЙКУ
С ПОЛНЫМ
СОПРОВОЖДЕНИЕМ
Новостройки | АктивА
Подбираем - Проверяем - Принимаем

Почему клиенты
покупают новостройки
с нами? 

Пять услуг, объединённых в один бесшовный процесс. Мы не просто показываем квартиры - мы измеряем, анализируем и отбираем лучшие варианты. Помогаем с ипотекой, проверяем застройщика, принимаем квартиру с инженером, сопровождаем юридически до новоселья. И всё это бесплатно для вас. Почему? Потому что нам платит застройщик за приведённого клиента и помощь в заключении сделки. Вы получаете полный сервис без скрытых комиссий.
Новостройки||АктивА - это комплекс услуг, а не просто подбор квартиры!
Новостройки||ИПОТЕКА
Ставка от 4% по семейной ипотеке

Москва, СПб и области

4% и 18 млн - для семей с пятью и более детьми
6% и 18 млн - для семей с четырьмя детьми
8% и 18 млн - для семей с тремя детьми
10% и 15 млн - для семей с двумя детьми
12% и 12 млн - для семей с одним ребёнком
15 лет - максимальный срок
Ставка от 2% по семейной ипотеке

В остальных регионах! 

2% и 10 млн - для семей с пятью и более детьми
4% и 10 млн - для семей с четырьмя детьми
6% и 10 млн - для семей с тремя детьми
8% и 8 млн - для семей с двумя детьми
10% и 6 млн - для семей с одним ребёнком
15 лет - максимальный срок
6% на строительство и  покупку дома ИЖС

Независимо от числа детей до 6 лет!

6% для всех семей, независимо от количества детей и региона
20% - минимальный первоначальный взнос
12 млн ₽ - лимит для Москвы, СПб и их областей
6 млн ₽ - для остальных регионов
15 лет - максимальный срок
6% для семей с ребёнком-инвалидом

Для детей-инвалидов до 18 лет!

6% для всех семей, независимо от количества детей и региона
20% - минимальный первоначальный взнос
12 млн ₽ - лимит для Москвы, СПб и их областей
6 млн ₽ - для остальных регионов
15 лет - максимальный срок
 Наталья Дедова 
Эксперт по новостройкам
«Я знаю все льготные программы наизусть - от семейной ипотеки до закрытых продаж. Моя задача - подобрать программу, которая сэкономит вам деньги, и довести сделку до новоселья».

Какая ставка по семейной ипотеке в 2026 году?

Какой максимальный лимит кредита по семейной ипотеке?

Какой первоначальный взнос по семейной ипотеке?

Можно ли использовать семейную ипотеку для покупки дома ИЖС?

Можно ли получить семейную ипотеку с ребёнком-инвалидом?

Могу ли я суммировать несколько скидок?

Какие документы нужны для получения скидки многодетным?

Могу ли я использовать материнский капитал вместе со скидкой?

  Наталья Дедова  
Эксперт по новостройкам
Наша задача - помочь вам спокойно и уверенно выбрать квартиру.
Без эмоций, без спешки, без навязанных вариантов. Мы показываем только то, что подходит именно вам.
ФАКТ: 35% покупателей признаются, что выбор был сделан на эмоциях, и уже через год проживания они увидели существенные недостатки.
  Наталья Сазонова  
Ипотечный брокер
Ипотека - это не просто кредит. Это ключ к вашей квартире. Моя задача найти программу, которая сэкономит вам деньги и нервы, даже если банки говорят «нет».
ФАКТ: 47% покупателей сталкиваются с отказом в ипотеке при первом обращении в банк. Правильно подобранная программа и подготовка документов повышают шансы на одобрение до 93%.
  Александр Ерохин  
Инженер по приёмке
Застройщик сдаёт объект, но это не значит, что он качественный. Мои инструменты и опыт помогают найти то, что скрыто за красивой картинкой. 
ФАКТ: 72% новостроек имеют скрытые дефекты, которые не видны при стандартном осмотре: проблемы с вентиляцией, гидроизоляцией, электропроводкой. Их устранение стоит от 150 000 рублей.
  Светлана Чернышева  
Страховой брокер
Я подбираю страховые продукты так, чтобы вы были спокойны за свой актив - от пожара до судебных споров.
ФАКТ: Более 60% собственников коммерческой и жилой недвижимости не имеют достаточной страховой защиты. В результате страхового случая они теряют до 40% стоимости объекта из-за недострахования.
ЭТАПЫ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

1. Заявка и встреча

2. Подбор вариантов

3. Проверка застройщика

4. Ипотека на лучших условиях

5. Подписание ДДУ и регистрация

6. Приёмка квартиры с инженером

7. Наша поддержка

 Ольга Беленко 
Эксперт по новостройкам
«За красивой цифрой "0,1%" всегда скрываются условия, о которых молчат. Я читаю договоры между строк и нахожу подвохи до того, как вы подпишете сделку. Моя цель - чтобы ваша выгода была реальной, а не обещанной».

В чём подвох субсидированной ипотеки от застройщика?

Выгодно ли брать квартиру в рассрочку от застройщика?

Могу ли я использовать материнский капитал при покупке квартиры в трейд-ин?

Что выгоднее - скидка или субсидированная ипотека?

Могу ли я суммировать несколько скидок?

Распространяется ли программа «Будущая мама» на все ЖК?

Могу ли я использовать материнский капитал вместе со скидкой?

DOGMA
ФСК
САМОЛЁТ
КОРТРОС
БРУСНИКА
А101
LEVEL
ЭТАЛОН
АКВИЛОН

Не знаете, какая программа подходит именно вам?

Выберете интересующие вас программы:
Оставьте заявку - наш эксперт бесплатно проконсультирует, подберёт подходящую программу и рассчитает вашу выгоду.
Способ связи
Контакты
Москва, 3й Донской пр-д, д. 1
Калуга, ул. Кропоткина, д. 10
офис@бюрометра.рф
+7 (910) 524-91-78
Создано на